信用額度高盡管看上去是件好事兒，可是，有的時候反倒對自個非常不利，例如當申請辦理房屋貸款時，盲目提額危害房貸審批。許多人不那么覺得，殊不知事實上，盲目提額危害房貸審批是一點都不假。
 

詳細看看，盲目提額危害房貸審批：

1、逾期貸款未還危害個人征信

現如今，個人征信報告愈來愈注重，無論你買房還是買車，假如和金融機構有關系，涉及到信貸業務，必查個人征信。

大家先看看一下下申請辦理公積金房貸對個人征信報告的規定，假如發生這類狀況，金融機構是有原由回絕你的。

（1）申請借款人或其配偶有尚未清償的逾期貸款的；

（2）申請借款人準貸記卡或信用卡透現逾期貸款未還的（就是說信用卡或是逾期貸款了）；

（3）貸款人銀行信用卡或金融機構逾期貸款超3個月，或近2年來申請借款人借款(不含國家助學貸款)逾期貸款持續達標6期的。‍
 

2、大額度信用卡危害房屋貸款審核

（1）高信用額度占有貸款額

劉先生手上有十張銀行信用卡，總透現信用額度超45萬，他曾為此引以為豪，但近期要按揭買房時卻再也開心不上來。

事實上，銀行信用卡的信用額度事實上等于金融機構預批給你的貸款額，應用了這一信用額度事實上就是說應用了貸款額，僅僅是在POS上刷卡消費有45天上下的信用卡免息期罷了。這一信用額度應用了就等于在銀行貸款，會危害到按揭買房尤其是住房公積金按揭貸款買房。

（2）銀行信用卡危害負債比率

一樣的原理，信用額度過高代表著申請者負債比率（收益債償比例）過高的安全風險增加。負債比率=債務總金額/總資產，這一負債比率意味著你短期內的償債能力。

通常情況下，金融機構可接納的收益償還債務比例是0.5，即一月收益總金額應當是月償還債務支出總金額的2倍。

（3）銀行信用卡宜少不宜多

日常生活，許多人喜愛持好幾張銀行信用卡，但假如銀行信用卡過多必定會占有用卡人的信用額度，另外過多的銀行信用卡不便于管理，非常容易導致逾期貸款。因而，銀行信用卡足夠就行。

不久前，網編身旁的1個盆友就由于銀行信用卡債務過高而危害了房屋貸款的申請辦理，因而假如你一樣有購房的計劃，前提條件是并沒有全額購房，還是要做些提前準備。例如，減少負債比率，防止因債務過高危害房屋貸款審核。另外要維持良好的個人信用記錄，在POS機上刷卡消費要做到合理合規，不可以由于多余的逾期貸款而危害購房。